주택담보대출3 추가 대출 가능할까? 아파트 담보대출 한도와 조건 완벽 분석 아파트를 구입하면서 주택담보대출을 이미 받은 상태인데, 갑자기 추가로 대출이 필요해진 상황, 정말 고민 많으시죠?“추가 대출이 가능할까?”, “한도는 얼마나 남아 있을까?”, “조건은 어떻게 될까?” 궁금한 분들을 위해 오늘은 아파트 담보대출의 추가 대출 가능 여부와 조건을 꼼꼼히 정리해봤습니다.1. 추가 대출, 왜 쉽지 않을까?최근 몇 년간 정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화해왔습니다.특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서, 기존 대출이 많으면 추가 대출 한도가 크게 줄어들거나 거절될 가능성이 높아졌죠.또한, 아파트 담보대출의 LTV(담보인정비율) 한도도 시세 변동이나 주택 가격 평가에 따라 달라지기 때문에기존 담보대출을 받은 후 추가로 더 빌릴 공간이 줄어들.. 2025. 6. 20. 지분형 모기지-내 집 마련의 새로운 선택지? 안녕하세요!오늘은 최근 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 떠오르고 있는지분형 모기지 (지분형 주택금융) 에 대해 다시 한번 자세히 이야기해보려고 해요.특히, 금리 인상과 집값 변동성이 커지면서 초기 자금 부담을 줄여주는 이 방식에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 과연 이 제도가 꿈을 현실로 만들어 줄 '기회' 가 될지,아니면 예상치 못한 어려움을 안겨줄 수 있는 '함정' 이 될지함께 꼼꼼하게 살펴보겠습니다! 지분형 모기지 다시 한번 짚어보기!지분형 모기지는 초기 구매 자금이 부족한 무주택 실수요자에게 정부나 공공기관이 일정 지분을 투자하여 주택 구매를 돕는 방식입니다. 시간이 흘러 주택을 처분할 때, 투자 지분에 따라 시세차익이나 손실을 공유하게 되죠. 2025년 5월 현재, 정부의 부동산 정책 변화와.. 2025. 5. 18. 서울 주택담보대출(주담대) 연체율 ‘사상 최고치’ 안녕하세요.최근 뉴스 보셨나요?요즘 주택담보대출(주담대) 연체율이 심상치 않습니다.특히 서울 지역에서 역대 최고치를 찍었다고 해요.바로 오늘, 이 소식을 정리해서 공유드립니다.‘영끌’의 후폭풍…이제 현실로?지난 몇 년 동안 집값이 치솟자,많은 분들이 영끌(영혼까지 끌어모은 대출)로 내 집 마련에 나섰죠.하지만 기준금리가 급격히 오르면서대출이자 부담도 함께 치솟았습니다. 결국 일부 가구는원리금 상환에 어려움을 겪기 시작했고,그 결과가 지금의 연체율 증가로 나타나고 있는 겁니다.서울 주담대 연체율, 역대 최고치금융감독원에 따르면서울 지역의 주담대 연체율이 0.3%를 돌파했습니다.이는 관련 통계 집계 이후 최고 수치라고 해요. 0.3%가 뭐가 높냐고 생각하실 수도 있지만,주담대는 일반적으로 연체율이 매우 낮은.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음
