서울 주택담보대출(주담대) 연체율 ‘사상 최고치’

안녕하세요.
최근 뉴스 보셨나요?
요즘 주택담보대출(주담대) 연체율이 심상치 않습니다.

특히 서울 지역에서 역대 최고치를 찍었다고 해요.
바로 오늘, 이 소식을 정리해서 공유드립니다.

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‘영끌’의 후폭풍…이제 현실로?

지난 몇 년 동안 집값이 치솟자,
많은 분들이 영끌(영혼까지 끌어모은 대출)로 내 집 마련에 나섰죠.

하지만 기준금리가 급격히 오르면서
대출이자 부담도 함께 치솟았습니다.

 

결국 일부 가구는
원리금 상환에 어려움을 겪기 시작했고,
그 결과가 지금의 연체율 증가로 나타나고 있는 겁니다.

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서울 주담대 연체율, 역대 최고치

금융감독원에 따르면
서울 지역의 주담대 연체율이 0.3%를 돌파했습니다.
이는 관련 통계 집계 이후 최고 수치라고 해요.

 

0.3%가 뭐가 높냐고 생각하실 수도 있지만,
주담대는 일반적으로 연체율이 매우 낮은 상품입니다.

그만큼 이번 수치는 금융시장에서도
적신호로 받아들이고 있는 상황입니다.

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중도상환·이자 유예…실효성 있을까?

정부는 다양한 대책을 내놓고 있어요.

• 이자 유예 프로그램
• 중도상환수수료 인하
• 고정금리 전환 지원

하지만 이미 연체에 돌입한 가구에겐
근본적인 해결책이 되기 어렵다는 비판도 있습니다.

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향후 부동산 시장, 어떻게 될까?

이번 연체율 상승은
집값 하락 우려와도 연결됩니다

 

특히 다주택자나 투자 목적의 매수자들은
대출 부담을 이기지 못해 매물을 내놓는 상황도 발생 중이죠.

 

서울을 포함한 수도권 부동산 시장도
급격한 분위기 반전이 예고되고 있습니다.

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영끌족이 체크해야 할 것들

혹시 여러분도
변동금리 주담대를 갖고 계신가요?

그렇다면 지금이라도 아래 체크리스트를 참고하세요.

• 금리 변동 주기 확인하기
• 상환능력 재점검하기
• 정부 지원제도 활용 여부 검토하기
• 필요시 금융 상담 받기

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마무리하며

부동산 시장은 사이클이 있습니다.
하지만 금리라는 변수는
그 흐름을 훨씬 빠르고 예측 불가능하게 바꾸기도 하죠.

 

이번 서울 주담대 연체율 상승은
단순한 숫자가 아니라
가계부채 리스크의 경고음일 수 있습니다.

 

영끌로 집을 마련했던 분들,
그리고 앞으로 부동산 매수를 고려 중인 분들께
작은 도움이 되었으면 합니다.